Проверка объекта и собственника

• Подлинность документов (ЕГРН, документ-основание, документы об оплате, доверенность, постановление опеки и другие).
• Юридическая чистота и законность продажи (обременения, аресты, судебные споры, детские доли, согласие супруга).
• История объекта и возможные проблемы с бывшими собственниками.
• Соответствие реальных параметров объекта заявленным.
• Задолженности по всем возможным платежам.

Особенно тщательно проверяем: доверенности, наследства, доли, приватизации, дарения, решения суда, брачные договоры.

• Подлинность паспорта собственника
• Возможные судебные производства (гражданские, административные, уголовные, арбитражные).
• Финансовое состояние собственника (долги, кредиты, просрочки, возможное предбанкротное состояние).
• Проверка нотариальных документов.
• Проверка на возможное влияние мошенников.
• Проверка дееспособности (организация освидетельствования).

После всех проверок выдаем вам заключение о чистоте сделки или о возможных проблемах, которые можно устранить. Либо о невозможности покупки данной недвижимости.

Если квартира продается от собственника, при этом есть решаемые вопросы с документами, мы даем собственнику пошаговую инструкцию, как эти вопросы закрыть. Если продажей проблемной квартиры занимается риелтор, мы даем рекомендацию отказаться от покупки такой квартиры.

• Оплата наших услуг осуществляется после проведенной проверки.
• Стоимость услуг фиксированная, утверждается заранее и не зависит от стоимости квартиры.
• Бесплатная первичная консультация (экспресс-анализ рисков по вашему текущему варианту).